W obszarze Asset Performance, dotyczącym m.in. stanu obiektu oraz rozwiązań związanych z energią, gospodarką wodną, komfortem i zdrowiem, ekologią terenu, odpornością budynku czy ograniczaniem zanieczyszczeń, Galeria Jurajska uzyskała wynik 80%. Równie wysoko oceniono Management Performance, czyli sposób zarządzania nieruchomością – w tym obszarze wynik sięgnął 79%.
To kolejny raz, kiedy Galeria Jurajska uzyskała w procesie certyfikacji BREEAM In-Use oceny Excellent. Obiekt nieprzerwanie od 2019 roku utrzymuje certyfikat BREEAM In-Use z wysoką oceną, mimo sukcesywnego zaostrzania kryteriów certyfikacji oraz aktualizacji standardów, obejmujących m.in. wymagania dotyczące dekarbonizacji i odporności na zmiany klimatu. – Najnowsze wyniki potwierdzają, że Galeria Jurajska konsekwentnie się rozwija, dbając zarówno o standard obiektu, jak i jakość jego zarządzania. Utrzymanie tak wysokiego poziomu na przestrzeni kolejnych lat pokazuje, że przyjęty przez nas kierunek i podejmowane działania przynoszą trwałe efekty – mówi Anna Borecka, dyrektor Galerii Jurajskiej.
– Niezmiennie od lat inwestujemy w nowe rozwiązania, modernizujemy galerię i dostosowujemy ją do ewoluujących potrzeb klientów i najemców, a także nowych wyzwań rynkowych i środowiskowych. Ponowne uzyskanie certyfikatu BREEAM In-Use na poziomie Excellent potwierdza skuteczność tych działań i pokazuje, że dojrzała nieruchomość, dzięki przemyślanej strategii, może skutecznie poprawiać swoje parametry i dotrzymywać kroku zmianom zachodzącym na rynku – dodaje.
To wielowymiarowe podejście do rozwoju Jurajskiej znajduje odzwierciedlenie w szczegółowych wynikach certyfikacji BREEAM In-Use. W części dotyczącej parametrów nieruchomości (Asset Performance) szczególnie wysoko oceniono obszar Health & Wellbeing – 87%, obejmujący kwestie związane ze zdrowiem i komfortem użytkowników, oraz Resources – 87%, odnoszący się do gospodarowania zasobami. Wysoką notę Jurajska uzyskała również w kategorii Resilience – 83%, dotyczącej odporności obiektu na zmieniające się warunki i potencjalne ryzyka. Pozytywnie oceniono także obszary związane z gospodarką wodną – 76% oraz transportem – 73%. Wynik 68% galeria osiągnęła natomiast w kategorii Energy, dotyczącej charakterystyki energetycznej obiektu i rozwiązań wspierających efektywne wykorzystanie energii.
Wysokie wyniki Galeria Jurajska osiągnęła również w części dotyczącej zarządzania nieruchomością (Management Performance). W kategorii Resilience przyznano maksymalną ocenę 100%, w obszarze Resources – 86%, gospodarki wodnej – 81%, a w kategorii Land Use & Ecology – 80%. Na ten ostatni obszar wpływają m.in. działania związane z otoczeniem przyrodniczym obiektu, stanowiącym ważny element przestrzeni wokół galerii. W kategorii Pollution, odnoszącej się do zarządzania ryzykami związanymi z zanieczyszczeniami i ograniczania wpływu funkcjonowania nieruchomości na środowisko, Jurajska uzyskała 73%. Z kolei w kategorii Energy, oceniającej podejście do zarządzania energią w codziennym funkcjonowaniu obiektu, wynik wyniósł 69%.
– Fakt, że wysoką ocenę uzyskaliśmy zarówno za parametry samej nieruchomości, jak i sposób jej zarządzania, pokazuje, że rozwój Jurajskiej przebiega równolegle na wielu płaszczyznach. Z jednej strony inwestujemy w sam obiekt, zwiększając jego efektywność i unowocześniając go. Z drugiej – rozwijamy nowoczesny model zarządzania galerią, koncentrując się m.in. na odpowiedzialnym gospodarowaniu zasobami, optymalizacji procesów i jakości codziennego funkcjonowania nieruchomości – mówi Anna Borecka.
– Te dwa obszary muszą iść ze sobą w parze. Dziś o jakości centrum handlowego nie decyduje już tylko to, jak zostało zaprojektowane i wybudowane, ale przede wszystkim to, jak rozwija się ono w kolejnych latach i jak odpowiada na zmieniające się realia rynkowe. W przypadku dojrzałych nieruchomości szczególnie istotna jest zdolność do utrzymania wysokiej jakości i konkurencyjności w długim okresie. Wymaga to świadomego zarządzania, trafnych decyzji podejmowanych z odpowiednim wyprzedzeniem oraz konsekwentnego budowania wartości obiektu. To, jak pokazują wyniki certyfikacji, osiągamy w Jurajskiej – dodaje.
Źródło: Galeria Jurajska/Guarana PR
